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Moradia Isolada com 2 casas com entradas independentes (Vendido)

Rua Dom António Ferreira Gomes
Quartos
Quartos
5
Casas de Banho
Casas de Banho
2
Salas de Estar
Salas de Estar
2
Moradia com 2 andares independentes um T3 e um sótão esconso, em bruto com 100m sendo 40m2 uteis para circulação em pé. O outro piso está transformado em T2 por união de duas divisões para aumento da área da sala. Ambas podem usufruir da área de Logradouro (180m2) com churrasqueira, arrecadação, zona de estacionamento para uma viatura, furo de água.

Excelente investimento podendo arrendar um dos pisos e habitar o outro com a sua família. Pode unificar a moradia sem ter de fazer qualquer alteração à propriedade horizontal.

O valor é negociável, há uma avaliação na CGD deste imóvel por 380.000€.

Moradia com 256m2 de Área Coberta na Ramada Granjas Novas

Este imóvel passou por uma avaliação da CGD e o valor atribuído é suficiente para que se realize a venda nas condições normais da oferta Bancária actual.

Exclusiva Moradia em bom estado, atualmente com um T2 no piso Zero e um T3 no 1º Piso, mais sótão com obra por concluir., possibilidade de alteração para habitação com apenas uma fração passando a Moradia com 220m2+ sótão, T5 e logradouro com 180m2, onde encontra um lugar de estacionamento, a arrecadação e a Churrasqueira.
A moradia está habitável nas duas frações, a necessitar de alguma alteração interior ao nível de divisões existentes para conversão das duas frações existentes em apenas uma se esse for o destino a dar-lhe.
A zona vai ser servida por metropolitano até 2026 altura em que está prevista a conclusão da obra com a sua chegada a Loures, valorizando nessa altura o investimento.
Um apartamento T3 novo nesta zona com metade da área e sem sótão ou logradouro, não custa menos de 440.000€, na mesma zona os imóveis em venda com menores áreas, novos a estrear, estão em venda por valores a partir dos 650.000€, aqui com um investimento abaixo conseguirá ter a sua casa de sonho, remodelada á sua maneira, num local residencial muito pacato com uma vizinhança bastante amigável.
Venha avaliar o potencial desta oportunidade que lhe apresentamos.
Veja as fotos e o VIDEO.

PISO ZERO 111m2 + Terreno c/ churrasqueira

Sala 30m2 (união de quarto e sala 15/15) uma delas esta na caderneta como Garagem
Hall 11,51m2
WC 4,73m2
Quarto 13,49m2
Corredor 3,83m2
Quarto 10,92m2
Cozinha 12,47m2
Dispensa 1m2
Logradouro 145m2 - Frente 60m2 Lateral 51,41m2 Traseiras 79m2 c/Churrasqueira, Telheiro e Arrumos 8m2

PISO 1 - 111m2 + Sótão com + ou - 40m2 de área de circulação
Quarto 14,62m2
Sala de estar 14m32m2
Hall 11,51m2
WC 4,73m2
Quarto 13,49m2
Corredor 3,83m2
Quarto 10,92m2
Cozinha 12,47m2
Dispensa 1m2
Varandas 4m2 + 2m2 + 8m2
Sótão Esconso 2m altura ao meio com 40m2

Útil por piso
Implantação 111m2
Lote 290m2

Localização

O imóvel já tem caixilharias novas lacadas brancas em alumínio de vidro duplo oscilo batente.
No piso Zero os revestimentos são na maioria cerâmicos, no piso 1 o soalho dos quartos é em corticite.
A fachada exterior requer pintura em algumas zonas.
Estado do Negócio
Vendido
Preço
370 000 €
Referência
RB2022-001
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Certificado Energético
Ano de Construção
1980
Distrito
Lisboa
Concelho
Odivelas
Freguesia
Ramada E Caneças
Área Útil
265 m²
Área Bruta
285 m²
Área Terreno
290 m²
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